CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH
0909229286
Icon Collap
Support
ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Office-tel Saigon Mia

Office-tel Saigon Mia

Vũng Tàu Melody – Giai điệu của biển xanh

Tổng quan dự án
Hotline :

 

Officetel là sự kết hợp hiên đại giữa một văn phòng và có công năng của một căn phòng có thể ở lại qua đêm tại đấy. Office là dạng căn hộ 2 trong 1, vừa có thể làm việc vừa có thể nghỉ ngơi, đây là dạng căn hộ thông minh rất phù hợp với doanh nhân trẻ và năng động. Với officetel bạn dễ dàng sáng tạo, có cảm hứng cho công việc , là nơi mang lại hiệu quả cao nhất và cũng là nơi dùng chân lý tưởng nhất.

Mô hình officetel có nguồn gốc từ Seoul Hàn Quốc vào năm 1985. Officetel đáp ứng được nhu cầu kinh doanh cấp thiết và cần thiết của nhiều doanh nhân trẻ và các chuyên gia nước ngoài có văn phòng đại diện tại TP HCM, các công ty vừa và nhỏ, các nhóm nghiên cứu, các cá nhân trong ngành kế toán, kế toán thuế nghệ sĩ hay giáo sư… nên dạng căn hộ thông minh này ngày càng được ưa chuộng.

Hiện mô hình này được đánh giá là sản phẩm rất tiềm năng, mang lại hiệu quả cao trong công việc cũng như sự linh hoạt trong thiết kế nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Offictel là giải pháp hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp trong và ngoài nước, vì thế nhanh chóng trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn trên thị trường

Tại sao căn hộ offictel lại đáng để đầu tư

Căn hộ office tel có diện tích từ 40 -50m2 lại thấp hơn những căn hộ truyền thống. Với thiết kế tinh gọn, sạch sẽ và đa năng những sản phẩm này rất được chủ đầu tư quan tâm.

Đối với chủ đầu tư, hình thức officetel được cho là đem lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyền thống, giúp dòng tiền xoay vòng nhanh hơn. Trong nghiên cứu mới nhất của mình, Cushman và Wakefield đã chỉ ra rằng với tổng giá trị căn hộ phổ biến từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ, có 3 khách hàng phù hợp dòng hàng office tel gồm:

  1. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, những công ty mới khởi nghiệp, có qui mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng
  2. Khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Với mức sinh lợi nhuận từ khoảng 8%- 10% mỗi năm trên mỗi căn hộ thì đây là một kênh đầu tư đầu tư thực sự hấp dẫn
  3. Chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí dự án tập trung phần lớn ở khu vực quận trung tâm/ gần trung tâm, gần các tòa nhà trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc

Hiện nay đa phần các dự án office tel 40% các khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện, 10 đến 15% khách hàng có nhu cầu ở thật còn lại là khách mua để đầu tư cho thuê lại.Tuy nhiên thách thức lớn nhất của những chủ đầu tư loại hình office tel đó là vấn đề pháp lý. Chuyên gia Cushman & Wakefield khuyên rằng, các nhà đầu tư nên cân nhắc rõ về nguồn cầu đối với phân khúc này , xu ướng của thị trường thứ cấp ( bán lại hoặc cho thuê cũng như các chính sách cho thuê/thuê lại từ chủ đầu tư. Một khung pháp lý rõ ràng sẽ giúp xác đinh rõ đối tượng khách hàng cũng như các cơ hội cho nhà đầu tư giúp mô hình này phát triển nhiều hơn.

Khách thuê có thể vừa ở vừa làm việc, sử dụng những tiện ích cao cấp sẵn có, giá bán từ 1 tỷ đồng nên nhu cầu khá lớn trên thị trường.

“ Theo tính toán mức độ đầu tư các căn hộ này sinh lời từ 8%-10% năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với kênh như chứng khoán, hay vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức đầu tư cho thuê căn hộ có phần khả quan hơn”, chủ đầu tư cho hay. Chưa kể đến giá trị căn hộ còn tăng lên theo cơ sở hạ tầng, nhất là các thành phố lớn đất chật người đông như thành phố Hồ Chí Minh.

Tận hưởng những tiện ích sẵn có

Lợi ích của office tel so với nhà phố là khách thuê sẽ tận hưởng đầy đủ những tiện ích của khu căn hộ cao cấp mà chủ đầu tư thiết kế sẵn như khách hàng sở hữu căn hộ “ 2 trong 1” này hưởng trọn những tiện ích có sẵn như hồ bơi, sân vườn , khu BBQ, phòng GYM, yoga, siêu thị mini và bãi đậu xe…

Sự đa năng của mô hình đảm bảo mang lại lợi ích kinh tế cho chủ sở hữu nhờ đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhâ sự, trang trí, quản lý, nơi lưu trú qua đêm đã được tiết giản tối đa. Đồng thời tạo điều kiện cho người làm việc phát huy tối đa năng suất và gia tăng thời gian làm việc.

Lợi ích của mô hình office tel

  1. Vừa ở vừa làm văn phòng
  • Tiết kiệm chi phí vừa ở, vừa làm văn phòng 24/7
  • Tiết kiệm thời gian di chuyển từ chỗ ở đến nơi làm việc
  • Cảm giác thú vị khi có thể làm việc ngay tại nhà mình
  1. Vị trí trung tâm
  • Các office tel của chúng tôi đều được đặt tại các trung tâm tòa nhà, tại các trục đường giao thông chính tại trung tâm
  • Bạn dễ dàng di chuyển đến công ty của bạn hàng hoặc đối tác
  • Dễ dàng cho khách hàng tiềm năng của bạn tiềm kiếm hoặc viếng thăm
  • Định vị, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp của bạn rong mặt khách hàng

3 Đầy đủ tiện ích

  • Hầm để xe rộng ( cho nhân viên, cho khách hàng) tách hẳn với phòng làm việc bạn không phải đau đầu về vấn đề trông giữ xe. Bạn không phải đau đầu về vấn đề trong giữ xe ở các nhà phố, đặc biệt là các khu vực trung tâm
  • Tiện ích trong một nút bấm: cà phê, quán ăn, siêu thị, hồ bơi…luôn là các dịch vụ sẵn có tại nơi làm việc của bạn chỉ trong một nút bấm thang máy
  • An ninh: bảo vệ 24/24
  • Dịch vụ văn phòng : thang máy riêng cho văn phòng, sảnh lễ tân, bảng tên công ty là những dịch vụ cơ bản luôn luôn có trong công ty của bạn
  1. Diện tích linh hoạt, giá cả phải chăng
  • Nhiều loại tiện ích linh hoạt từ 25m2 -100m2, đặc biệt chúng tôi tập trung nhiều về các lô office tel có diện tích nhỏ từ 25m2- 45m2, phù hợp với đại đa số các cá nhân vừa và nhỏ.
  • Tiêu chuẩn bàn giao : thô hoặc hoàn thiện cơ bản, bạn có thể kết nối dễ dàng că hộ của mình để đáp ứng công năng mà bạn yêu cầu.

 

 

 

 

THÔNG TIN DỰ ÁN

Vị trí: Góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, P.Thắng Tam, TP.Vũng Tàu
Diện tích khu đất: 9.757,8 m2
Diện tích xây dựng: 4.936,4 m2
Số tầng: 26 tầng (05 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ)
Tổng số căn hộ: 840 căn
Diện tích căn hộ: 48,94 – 108,08 m2

Vị trí
Hotline :

Vung Tau Melody tọa lạc ngay góc hai mặt tiền đường Võ Thị Sáu và
Hoàng Hoa Thám, kề bên là Hồ Bàu Sen rộng hơn 18ha mang đến môi trường sống trong lành hiếm có. Cách đó chỉ 2 phút đi bộ cư dân có thể tận hưởng những làn sóng xanh mát của biển Bãi Sau.

Nhờ lưu thông thuận tiện nên từ TP.HCM đến Vung Tau Melody chỉ mất 1 giờ 30 phút di chuyển bằng đường bộ (theo cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây), hoặc 1 giờ 15 phút bằng tàu cánh ngầm.

 

Mặt bằng
Hotline :

MẶT BẰNG BLOCK A

Bạn và gia đình có thể lựa chọn những hướng nhìn lý tưởng theo từng căn hộ: hướng nhìn ra biển với khung cảnh lãng mạn, trong lành; hướng nhìn ra hồ Bàu Sen bình yên, thơ mộng và hướng nhìn ra ngọn Núi Nhỏ tươi mát với Tượng Chúa Kitô, Ngọn Hải Đăng nổi tiếng và xa xa là biển xanh êm đềm.

MẶT BẰNG BLOCK B

Bạn và gia đình có thể lựa chọn những hướng nhìn lý tưởng theo từng căn hộ: hướng nhìn ra biển với khung cảnh lãng mạn, trong lành; hướng nhìn ra hồ Bàu Sen bình yên, thơ mộng và hướng nhìn ra ngọn Núi Nhỏ tươi mát với Tượng Chúa Kitô, Ngọn Hải Đăng nổi tiếng và xa xa là biển xanh êm đềm.

Tiện ích
Hotline :

Vung Tau Melody tích hợp những tiện ích nội khu cao cấp như: trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ,…

 

Thiết kế
Hotline :

SỰ GIAO HÒA CÙNG THIÊN NHIÊN

Với thiết kế trẻ trung, thoáng đãng, thiên nhiên tươi mát như tràn ngập trong từng không gian sống tại Vung Tau Melody. Bạn và gia đình còn có thể lựa chọn những hướng nhìn lý tưởng theo mỗi căn hộ.

Đặc biệt, cư dân như chìm vào khung cảnh của vùng biển miền nhiệt đới xinh đẹp với Cổng Chào Nhạc Nước  tươi vui rộn rã, hay Khu Vườn Biển Ca được thiết kế sinh động mang đến không gian xanh mát cho chủ nhân.

Bán hàng
Hotline :
Bảng giá
Hotline :

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn






“Chúng tôi cam kết về chất lượng trên từng sản phẩm mang thương hiệu BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH và những sản phẩm do chúng tôi phân phối.” - BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Address: 526 Nguyễn Chí Thanh, Phường 7, Quận 10, HCM

Hotline: 0909 229 286 - Mr Cẩn

Email: cannguyen1986bd@gmail.com

Hotline :
Tags:
CÁC DỰ ÁN ĐANG GIAO DỊCH
Prev Next

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dự án của Hưng Thịnh. Chúng tôi sẽ liên lạc trong thời gian sớm nhất.